Santander
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Informações importantes

Para realizar um financiamento do Santander é importante saber

Localidade do Imóvel >

Selecione a localidade do imóvel com interesse de financiamento.*

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Valor do financiamento >

Você pode financiar a partir de R$ 20 mil, até 80% do menor valor entre o de compra / venda da avaliação do seu imóvel residencial ou de lazer. No caso de imóveis comerciais, o financiamento varia entre R$ 20 mil e R$ 2 milhões, correspondendo, no máximo, a 70% do menor valor entre o de compra / venda da avaliação do imóvel.

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Renda bruta >

Você precisa ter uma renda bruta de no mínimo
R$ 1.000,00
. Essa renda pode ser uma somatória da sua e de mais uma pessoa, independentemente da existência ou não de um grau de parentesco. Pode ser um parente, amigo, namorado, pessoa do mesmo sexo etc.

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Data de nascimento do comprador mais velho >

No momento da contratação a idade do participante mais idoso na composição de renda, somada ao prazo do financiamento, não pode ultrapassar a 80 anos e 6 meses.

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Tipo de parcela >

Você terá que escolher entre dois tipos: Parcela Fixa ou Parcela Atualizável.

Clique aqui para entender a diferença
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Mês sem pagar >

Essa opção permite que você escolha um mês do ano, no qual você pagará apenas as tarifas referentes aos seguros. Os demais valores serão distribuidos ao longo dos demais meses.

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Seguradora >

No seu financiamento imobiliário será exigida a contratação de um seguro com cobertura MIP (Morte e Invalidez Permanente) e o DFI (Danos Físicos no Imóvel) conforme regulamentação do SFH. Oferecemos as seguintes seguradoras para imóveis residenciais: Tókio Marine Seguradora S/A² e Zurich Santander Brasil Seguros S.A³. Se desejar, você também pode optar por contratar uma apólice de seguro individual disponível no mercado.

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Prazo de financiamento >

De um a 35 anos, respeitando as regras para cálculo de acordo com a idade do comprador mais velho. Para imóveis comerciais, o prazo é até 12 anos.

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Insira as informações solicitadas para calcular a simulação

Simulação:

Valor do imóvel

Localidade do Imóvel

Valor do financiamento

Renda bruta

Renda composta com outra pessoa?

Sim Não

Na renda composta com outra pessoa, serão solicitadas informações do segundo participante.

Data de nascimento do comprador mais velho

Tipo de parcela

Mês sem pagar

Seguradora

Prazo de financiamento: 35 ano(s)

1 ano 35 anos

Imóveis Residenciais: O simulador considera a taxa de 9,3% ao ano + TR. Esta taxa sofre alteração conforme segmento e relacionamento do cliente no Santander. Procure a agência Santander mais próxima de você ou entre em contato com nossa Assessoria em Crédito Imobiliário, de segunda a sexta-feira das 8h00 às 20h00, e verifique qual a taxa disponível conforme seu relacionamento conosco.

- Estado de São Paulo: (011) 3553-4058
- Estado do Rio de Janeiro: (021) 3460-1304
- Demais localidades: 0800-286-0909

*Valor do Imóvel: O limite máximo de R$ 750.000,00 aplica-se apenas aos imóveis localizados nos Estados de Distrito Federal, Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo. Nos demais Estados o limite é de R$ 650.000,00, e nesse caso se o valor de avaliação exceder ao indicado a taxa de juros sofrerá alterações.

1. Sujeito à análise de crédito e demais condições do produto.
2. Há dois tipos de seguros obrigatórios: o MIP (Morte e Invalidez Permanente), que protege você e sua família em caso de morte e invalidez permanente do participante da renda familiar, e o DFI (Danos Físicos do Imóvel), que promove indenizações em caso de incêndios e outros eventos de causa externa.

Canais WebCasas
WEBCASAS S.A. - CNPJ 18.511.694/0001-97 - Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 2041 e 2235 - Vila Olímpia, São Paulo/SP - CEP 04543011