FERNANDO IMPÉRIO
Da Redação
A procura pelo imóvel ideal costuma ser, para a maioria das pessoas, a parte mais importante durante o processo da compra da casa própria. Porém, tão fundamental quanto, é a escolha pela linha de crédito que o comprador utilizará para comprar o imóvel. Atualmente, há muitas opções de escolha para o comprador e inexiste uma que seja melhor às outras. Cada comprador deve escolher a que melhor se encaixa ao próprio perfil.
Uma dessas opções que vem mais crescendo no mercado é o consórcio. A Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) contabilizou recorde no número de adesões no primeiro semestre de 2009, com aumento de 7,9% em relação ao mesmo período do ano passado. As cotas comercializadas avançaram 3,2% e saltou de 14600 para 15000 o número de contemplados.
Para os interessados, o presidente-executivo da ABAC, Paulo Roberto Rossi, alerta que o consórcio é ideal para quem é poupador e enxerga o imóvel como um investimento a longo prazo. “É necessário ser disciplinado financeiramente”, avisa Rossi. “Por outro lado, ganha porque tem menos burocracia, prazos mais longos e juros mais baixos”, completa.
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Rossi aponta uma situação propícia em que o consórcio seria uma boa alternativa de linha de crédito. “Um jovem estudante universitário que tem condições de pagar as prestações, poderia no final do curso ser contemplado para a compra de um imóvel que lhe possa servir como residência ou então para o consultório ou escritório”, exemplifica.
O consórcio é um investimento a longo prazo, não indicado, por exemplo, para alguém que está precisando de um lugar para morar. Se o comprador não tem pressa, aí então o consórcio é uma boa alternativa para adquirir um imóvel. “Chamamos o consórcio de poupança programada”, resume Rossi. A definição é baseada no fato de que o consorciado sabe quando e o valor arrecadado no final do contrato.
Quem estiver interessado em saber mais como aderir a um consórcio, a ABAC recomenda que procure uma administradora associada e antes de assinar qualquer documento, fazer um leitura minuciosa do contrato. Outra dica é não acreditar em promessas verbais, tudo o que é prometido, deve estar por escrito. “Caso, o interessado tenha alguma dúvida, a ABAC tem a disposição o departamento de atendimento ao consumidor, onde ele pode tirar quaisquer dúvidas com a equipe de advogados”, informa Rossi. O telefone de contato é (11) 3231-5022. Para saber se a administradora é associada a ABAC, acesse o site da asssociação:
http://www.abac.org.br/.