FERNANDO IMPÉRIO
Da Redação
Alugar um imóvel na cidade de São Paulo não é uma tarefa simples. A grande procura supera o banco de dados das imobiliárias que precisam correr atrás de novos proprietários de imóveis interessados em locar. Foi a partir da necessidade que surgiu os House Hunters, termo criado pela Lello Imóveis para designar os profissionais que vão a campo em busca de imóveis fechados em condições de serem locados.
No total, 11 profissionais percorrem a cidade, com programação previamente feita, antes de iniciarem o trajeto. A pé ou de carro, eles percorrem ruas de olhos atentos aos imóveis vazios ou então perguntando a porteiros, zeladores e até a donos de bancas de jornais se sabem de algum imóvel disponível. “Em média captam cerca de 40 imóveis por mês”, revela a gerente geral de locação e vendas da Lello Imóveis, Roseli Hernandes.
Assim que o imóvel é detectado, os House Hunters iniciam o segundo passo: a avaliação. “Eles verificam o estado do imóvel, tiram fotos, aconselham a valorização do patrimônio, dão dicas de reparos no imóvel quando precisa e tiram dúvidas dos proprietários”, explica a gerente da Lello. “Em seguida, os House Hunters trabalham na parte de divulgação, seja caprichando nas fotos ou nos textos para os anúncios nos sites de ofertas de imóveis”, complementa.
Para os proprietários, uma oportunidade a mais de lucrar. “Muitas vezes, o morador está fora do país e acaba achando ótima a ideia de ter investir no imóvel que estava parado, sem precisar se preocupar com nada”, conta Roseli.
De acordo com a Lello Imóveis, todos os profissionais contratados que exercem a função de House Hunters possuem o cadastro no Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) e levam consigo um cartão de identificação da Lello Imóveis com apresentação da empresa. “Estamos aprendendo com a profissão, mas certamente será uma função muito exigida a curto prazo.Vivemos um momento em que o número de imóveis para locação está diminuindo, enquanto que aumenta a cada dia o numero de pessoas interessadas em alugar”, alerta Roseli.