FERNANDO IMPÉRIO
Da Redação

Muita gente diz que o ano só começa de fato depois que o carnaval acaba. E os brasileiros têm motivos de sobra para acreditar que 2010 será um ano de grandes acontecimentos: copa do mundo de futebol, eleições presidenciais e, talvez, a compra da casa própria, por que não?

O mercado imobiliário divulgou recentemente boas notícias para quem está interessado na compra de imóveis. O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) espera para até o final do ano, um aumento de 10% em lançamentos, só na capital paulista, o que representa 33 mil novas unidades disponíveis para as vendas.


Os agentes do governo trabalham com a meta de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) entre 5% e 6% do PIB – e o que isso significa para você que sonha em comprar um imóvel? Representa um bom indicador de que o perigo de uma crise está bem distante daqui. A confiança em um cenário econômico estável é fundamental para a compra de um imóvel.

Os financiamentos vêm melhorando a cada ano. Os prazos estão mais flexíveis e os juros menores. Para este ano, a previsão é de recorde na oferta de crédito imobiliário: cerca de R$ 45 bilhões, além da presença maior de bancos privados na concessão de créditos, o que deverá fazer com que as taxas fiquem ainda menores.

Se você é um dos interessados em adquirir um imóvel neste ano, fique atento às recomendações:

• Pesquise. O mercado imobiliário dispõe de uma vasta oferta de imóveis. Atente para as suas necessidades. Pode soar lógico, mas muita gente decide apenas pelo fator preço e se esquece de outros requisitos importantes como localidade ou qualidade das instalações;

• Procedimentos. Tire todas as suas dúvidas com um corretor de imóveis regularmente credenciado pelo CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis para fornecer as informações de que precisa, antes de comprar um imóvel. (Veja os documentos necessários)
  

• Se for comprar na planta ou em construção, verifique o histórico da construtora e fique atento a prazos de entrega;

• Se a escolha for imóvel usado atente para as instalações e a qualidade do material empregado;

• Estude: não tenha preguiça de analisar item por item do contrato de financiamento e observe se oferece benefícios como a possibilidade de compor renda com mais uma pessoa sem precisar comprovar parentesco e se aproveita  recursos do FGTS.